A propos de ce bien
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités , écoles et transports.
Une charmante maison très bien entretenue, avec sous-sol total, de 125m² habitables (242m² au sol) se compose de :
Une entrée desservant un double séjour traversant de 36m² avec un poêle à pellet, donnant accès à une véranda de 20m² et au jardin. Une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Partie nuit : Une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Un WC suspendu indépendant.
A l'étage : Les combles aménagés d'une surface de 65m² au sol (35m² habitables) Possibilité de faire deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Sous sol total de 90m² aménagé avec un garage équipé d'un porte motorisée, une cave, un atelier et une buanderie.
A l'extérieur : Une parcelle de 807m² entretenue, au calme et sans vis-à-vis, exposée est/Ouest.
Trois places de stationnement sur la propriété.
Prestations :
- Fenêtres neuves TRIBA de 2020 en double ou triple vitrage
- Pompe à chaleur de 2021
- Ravalement fait en 2021
- Poêle à pellet de 2019
- Ballon d'eau chaude de 200L Ariston de 2021
- Store solaire sur la véranda de 2023
A VISITER !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 125,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 807 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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- 19 Avenue Antoine De Saint Exupery
- 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
- 01.60.75.48.48
- 01.60.75.48.48
- Fiche agence
- Site Web