Vente maison 3 pièces 72700 - Étival lès le Mans

Réf. : EVR-33169605

138 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 91 m² de surface
  • 3 810 m² de terrain
  • 1 516,48 € prix / m²

A propos de ce bien

À 5 minutes à pied du bourg d'Étival-lès-Le Mans, au bout d'une impasse, découvrez cette ancienne fermette offrant un cadre de vie rare, au calme absolu.

Idéalement située en hyper centre d'Étival-lès-Le Mans, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un accès rapide à Allonnes (5 min), au Mans, à la gare TGV et au centre ville du Mans  (12 min), ainsi qu'à l'autoroute A11 (5 min).

L'ensemble développe 90 m² au sol avec un fort potentiel d'aménagement. Les combles permettent d'atteindre jusqu'à 130 m² habitables selon votre projet.

Vous profiterez d'un terrain d'environ 4 000 m² agrémenté d'une dépendance, idéal pour un projet familial, artisanal ou de stockage.

La charpente et la toiture sont en très bon état. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur la façade avant avec volets roulants et fenêtre bois à l'arrière.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 138 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : .

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

megAgence

    • 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
    • 31100 TOULOUSE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche