Location local commercial 26800 - Étoile sur Rhône

Réf. : EVR-32920059

2 680 € CC dont 180 € de charges

  • 272 m² de surface
  • 9,85 € prix / m²

A propos de ce bien

VISIANCE IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activités / bureaux situé à Étoile-sur-Rhône (26), au coeur de la Zone Sud Brasseau, un secteur dynamique et très recherché.

Ce bien est intégré dans un bâtiment d'activités totalisant 376 m² et comprend un espace indépendant de 273 m², composé de : (Voir plan photo ? Bureau n°2)

4 bureaux fermés
Sanitaires privatifs
Un open space de 68,27 m², idéal pour accueillir vos équipes ou vos clients
Un espace garage / stockage de 89,57 m²


Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC
Charges mensuelles (provisions) : 180 euros HT
Bail : soumis au statut des baux commerciaux (Code de commerce)
Révision : indexée sur l'indice ILC à chaque période convenue
Possibilité de louer également l'autre partie du local si besoin

Cet espace est idéal pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et modulable selon vos besoins.

Une belle opportunité à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Arnaud BERTRAND au 06 58 93 71 47 ou par mail [email protected]

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 680 € par mois, charges comprises.

Dont : 180 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

VISIANCE IMMOBILIER

    • 95 Allee Du Nyonsais
    • 26300 Bourg de Peage
Pas de visuel

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