A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état intérieur et offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel d'amélioration pour une vie communautaire harmonieuse.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Commodités à proximité :
À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. À 10 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, tandis que le bus est à 10 min à pied. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1979
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : C (115)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GROUPE MAAT
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- Patio De Grand Camp, N°11
- 97139 Les Abymes
- 05.90.86.04.34
- 05.90.86.04.34
- Fiche agence
- Site Web
