Vente appartement 4 pièces -

Réf. : EVR-32934596

1 050 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 112 m² de surface
  • 9 375 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé au dernier étage d'une résidence soignée construite en 2007 et composée de seulement 16 appartements, ce charmant duplex séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement agréable à vivre.

Développé sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de vie convivial où chaque pièce profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace repas, crée un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau pour le télétravail ou encore un dressing selon vos besoins. Deux salles de douche et trois WC viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal au quotidien.

Deux balcons complètent le bien et apportent un agréable prolongement vers l'extérieur tout en renforçant la luminosité.

Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur.

Mais ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est aussi son emplacement.
Bertrange figure parmi les communes les plus prisées du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le centre commercial Belle Étoile, le City Concorde ainsi que les nombreuses commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.

Une adresse recherchée, un dernier étage, des espaces lumineux, un parking intérieur, une cave et une configuration familiale particulièrement appréciée : autant d'atouts qui font de ce duplex une opportunité à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Infos & visites :
Catherine ESEBUA
+352 691 556 558
[email protected]


Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2007
  • Surface de 112,00 m2
  • Séjour : 51 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : oui
  • Charges : 390 € par mois
  • DPE : En cours de réalisation
  • GES : En cours de réalisation

À propos du prix

Prix : 1 050 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

FORTÉ IMMOBILIER

    • Route D'arlon, 204
    • 8010 L-Strassen

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