Vente chalet 6 pièces -

Réf. : EVR-33173934

Grand Domaine & Vue Mer — 180?m² sur 2165?m² arborés — Les Colimaçons, Saint-Leu — 398?700?€

«?LA CRÉOLE DU GRAND DOMAINE?» : authentique maison de 180?m² entièrement rénovée, posée sur un parc boisé et plat de plus de 2000 ?m², perchée sur les hauteurs des Colimaçons à Saint-Leu, face à l'océan — à 398?700?€.

Perchée aux Colimaçons, seule face à l'océan, La case créole trône au coeur de son écrin de printemps.

LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

- GRAND DOMAINE ARBORÉ DE PLUS DE 2000?M² — un véritable parc paysager privé, plat et entièrement clos : rhododendrons en fleurs, palmiers, araucaria et grands arbres centenaires. Deux entrées, portail électrique, intimité totale.
- VUE MER SANS VIS-À-VIS — depuis la varangue et les chambres, l'océan s'ouvre au-dessus de la cime des arbres. Un horizon que personne ne pourra jamais boucher.
- CASE CRÉOLE AUTHENTIQUE RÉNOVÉE EN 2025 — le charme de l'ancien (parquet à bâtons rompus, lambris, charpente bois) servi par le confort d'aujourd'hui. Vous posez vos valises.

LE CONFORT D'UN BIEN DE CARACTÈRE

- 6 pièces : séjour de 50?m², 4 chambres et un bureau
- Cuisine équipée indépendante
- Varangue couverte de 60?m² face au jardin
- Grand sous-sol de 90?m² (cave, atelier, rangements)
- Chauffe-eau solaire, fibre, fosse septique, terrain entièrement clos

POURQUOI AGIR VITE ?

Grand domaine arboré. Vue mer sans vis-à-vis. Charme d'antan rénové.

Trois atouts. Une seule case créole. Sous 400?000?€ aux Colimaçons.

Sur les hauteurs de Saint-Leu, un grand terrain plat de plus de 2000?m² avec vue mer et maison de caractère rénovée reste une combinaison rare. À ce prix au mètre carré, ce profil de bien ne tient généralement que quelques semaines sur le marché.

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ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER.

UNE MAISON DE 1950, RÉNOVÉE EN 2025
Construite en 1950, la maison a été entièrement reprise en 2025. La structure en bois, la charpente et la toiture racontent l'histoire créole du lieu, tandis que les volumes ont retrouvé fraîcheur et confort.

UN SÉJOUR DE 50?M² PLEIN DE CACHET
Le séjour déploie cinquante mètres carrés lumineux : parquet à bâtons rompus, plafond lambrissé, niche bibliothèque intégrée et grandes ouvertures vers la varangue. Un escalier en bois mène à l'étage.

UNE CUISINE ÉQUIPÉE
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec ses rangements bois, sa hotte et sa plaque de cuisson. Pratique et fonctionnelle au quotidien.

QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU
À l'étage mansardé, quatre chambres (de 13 à 20?m²) ouvrent leurs lucarnes sur la verdure et l'océan. Un bureau complète l'ensemble : télétravail, atelier ou chambre d'amis, à vous de choisir.

UNE SALLE DE BAIN À L'ANCIENNE
Salle de bain de 14?m² avec sa baignoire îlot sur pieds et son meuble vasque en bois, plus une salle d'eau et deux WC. Le confort sans renoncer au charme.

UNE VARANGUE COUVERTE DE 60?M²
Soixante mètres carrés de varangue couverte prolongent la maison face au jardin. C'est ici que la vie se passe : cafés du matin, repas à l'ombre, soirées au calme.

UN GRAND SOUS-SOL DE 90?M²
La maison repose sur un soubassement de pierre abritant un sous-sol de quatre-vingt-dix mètres carrés : cave, atelier, stockage… un volume bonus considérable.

UN PARC PRIVÉ DE 2165?M²
Le terrain, plat et entièrem...