A propos de ce bien
À vendre : bâtiment
implanté sur une parcelle de 7,29 ares, actuellement composé de deux garages avec volume supérieur.
Le bien bénéficie d’une autorisation accordée pour transformation en logement, offrant une réelle opportunité de développement dans un environnement résidentiel recherché.
Situé dans la commune de Garnich, le bien profite d’un cadre calme tout en restant à proximité des principaux axes et à distance raisonnable de l’École européenne Luxembourg, ce qui constitue un atout majeur pour les familles et les investisseurs.
• À seulement 15–20 minutes de Luxembourg-Ville
• À proximité de l’École européenne Luxembourg
• Accès rapide aux principaux axes routiers
• Connexion facilitée vers la frontière belge
Idéal pour :
• création d’un appartement indépendant
• projet résidentiel personnalisé
• investissement avec potentiel de valorisation
L’autorisation existante représente un avantage considérable, réduisant les délais et sécurisant le projet.
Disponible immédiatement pour visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 198 178.
Présente dans les 5 régions luxembourgeoises, l’agence immobilière IC GROUPE vous accompagne dans la recherche et la valorisation de votre bien.
Vous êtes propriétaire ? Nous estimons gratuitement votre bien afin de le vendre au meilleur prix.
Commodités
- Grange
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 729 m2
- Garage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IC GROUPE S.A.
-
- 12, Am Kaesch
- 7593 Beringen
- 35.22.61.96.75.2
- 35.22.61.96.75.2
- Fiche agence
- Site Web
