A propos de ce bien
Grâce à sa proximité immédiate avec l'Hôpital de Cayenne, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix pour répondre à une forte demande locative.
Cette construction ancienne de type grand T3, ayant été rénové intérieurement, offre une distribution fonctionnelle :
Espace vie : Un séjour-salle à manger spacieux avec cuisine attenante et un grand cellier dans son prolongement.
Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieurs & Confort : Une petite terrasse en façade, un abri couvert pour véhicule, une barrière de clôture et un portail électrique.
Terrain : Une parcelle de 249 m² (Section BE 387).
Une maison avec un beau volume intérieur, parfaite pour un projet de déficit foncier ou pour une mise en location rapide après rafraîchissement, dans un secteur géographique où la vacance locative est quasi inexistante.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Monsieur Mario MONPLAISIR, SAS Solutions Patrimoine.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR
Carte T 817560618
RCP 103165800
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 31/03/2026
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 249 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €.
Honoraires : 7.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 232500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SOLUTIONS PATRIMOINE
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- 13 D Rue De Mana - Cité Césaire
- 97300 Cayenne
- 06.94.38.52.11
- 06.94.38.52.11
- Fiche agence
- Site Web
