Vente maison 4 pièces -

Réf. : EVR-32626467

À VENDRE !

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un environnement calme ?
Ce bien peut correspondre à votre projet !

Située en bout de lotissement et en lisière de forêt, cette maison individuelle T4 construite en 1990 offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes du centre commercial Génipa.

Dès l'entrée, un dégagement avec rangements dessert un WC indépendant ainsi que les espaces de vie.

Le séjour de 36m² permet de bénéficier à la fois d'un espace salle à manger et d'un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée nord-est, adaptée aux moments de détente en extérieur.

La cuisine, indépendante, peut être repensée selon vos besoins et vos usages (ouverture possible, réaménagement, modernisation). Elle communique avec une buanderie et un garage fermé.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.
Une seconde salle d'eau complète cet ensemble.

Le jardin offre un espace extérieur à aménager selon vos envies (coin détente, jardin paysager, potager…). Des arbres fruitiers sont déjà présents.

Cette maison constitue une base saine pour un projet de personnalisation, avec des travaux de modernisation à prévoir.

Implantée sur un terrain de 647 m², elle développe une surface d'environ 142 m² (garage inclus).

Les atouts :
Environnement calme, en lisière de forêt
Toiture refaite il y a moins de 4 ans
Chauffe-eau solaire
Garage fermé

Prix de vente : 325 000 € HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Entre-deux-Ô Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Entre deux Ô immo : Lonata JASMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 460 250
RCP Allianz