A propos de ce bien
Située dans le quartier très recherché à Grand Baie, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Pensée pour une clientèle recherchant raffinement et qualité de vie, cette propriété semi-meublée séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes.
La villa développe une superficie intérieure de 145 m² sur un espace extérieur de 185 m² comprenant une belle piscine privée ainsi qu'une agréable terrasse idéale pour les moments de détente et de réception.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon lumineux ouvert directement sur l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger élégante communique avec une cuisine moderne et fonctionnelle conçue pour un confort quotidien optimal.
Le rez-de-chaussée comprend également :
• 1 chambre en suite idéale pour invités ou usage familial
• Toilette indépendant
• Accès direct à la terrasse et à la piscine
Premier étage :
L'étage offre un espace nuit raffiné composé de :
• 2 chambres en suite dont une magnifique master bedroom
• Terrasses privatives pour les deux chambres offrant luminosité et intimité
• Un espace salon supplémentaire ouvrant sur une grande terrasse, parfait comme coin détente, bureau ou espace familial
Caractéristiques supplémentaires :
• 3 chambres en suite au total
• Piscine privée
• Grande terrasse extérieure
• Villa semi-meublée
• Chauffe-eau solaire de 300L
• Réservoirs d'eau de 2800L + 1500L
• Place de stationnement privée
• Système de caméras de surveillance
• Protection antivol sur vitres
• Groupe WhatsApp de solidarité entre voisins renforçant sécurité et convivialité du quartier
Cette propriété représente une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées du Nord de l'île Maurice, à quelques minutes des plages, centres commerciaux, écoles internationales, restaurants et infrastructures principales de Grand Baie.
Prix de vente : Rs 12.9M
Pour organiser une visite privée ou obtenir davantage d'informations, contactez Luxuriel Group, votre spécialiste en immobilier de prestige à l'île Maurice.
Luxuriel Group – Villas de luxe, propriétés haut de gamme et investissements immobiliers premium à l'île Maurice.
Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY
Commodités
- Maison
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 185 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles de bains
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 900 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 234900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LUXURIEL GROUP
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- Chemin Vingt Pieds
- 1305 grand baie
- 23.02.68.13.93
- 23.02.68.13.93
- Fiche agence
- Site Web
