A propos de ce bien
Dans un environnement calme et recherché de Saint-François, à proximité de la plage des Raisins Clairs et des commodités, découvrez cette agréable villa située au sein d'une résidence sécurisée.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles d'eau. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales disposent chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une troisième salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. La propriété bénéficie également de trois places de stationnement privatives ainsi que d'une cuve tampon permettant de faire face aux éventuelles coupures d'eau.
Cette villa conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Charges de copropriété 1536€/ an
Nombre de lots: 8
Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, contactez-moi au
06 90 55 74 81
Laura Gutierrez
RSAC 883 752 826
ETHIQ Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Laura GUTIERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 532 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 139 € par mois
- DPE : C (126)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ETHIQ Immobilier
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- Immeuble Le Reflet 1Er Étage, Zac De Colin
- 97170 Petit-Bourg
- 59.06.90.55.74.81
- 59.05.90.44.62.62
- Fiche agence
- Site Web
