Vente maison 4 pièces -

Réf. : EVR-33173632

## Maison de caractère à rénover – Centre-ville de Fort-de-France

**Idéalement située au coeur de Fort-de-France, dans l'une des rues les plus recherchées, cette maison de caractère de 85 m², répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel de rénovation.**

### Agencement

**Rez-de-chaussée :**

* Une grande pièce principale avec deux vitrines sécurisées par des rideaux métalliques.
* Un WC avec lave-mains.
* Un dégagement.
* Une entrée indépendante donnant sur une cour intérieure avec un coin cuisine, un débarras/buanderie et un espace point d'eau.

**1er étage :**
Un escalier intérieur mène à un séjour, un coin cuisine, une chambre, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

**Dernier niveau :**
Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la ville. Un second escalier dessert une chambre aménagée sous les combles.

### Un bien au fort potentiel

Libre de toute occupation et vendu non meublé, ce bien constitue une véritable page blanche pour concrétiser votre projet. Résidence principale pleine de charme, local professionnel, atelier d'artiste, commerce ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses.

Son emplacement privilégié et son prix attractif en font une excellente opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs, les commerçants ou les passionnés de rénovation.

### Les atouts du quartier

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un quotidien pratique et agréable. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

### Contact

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

**Sheron de Vassoigne**
Votre interlocutrice privilégiée
? **+596 696 69 39 95**

**ROSINE IMMO WEST**
Votre partenaire immobilier de confiance.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, d'histoire et de potentiel, au coeur de Fort-de-France.

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)