Vente maison de ville 12 pièces -

Réf. : EVR-31202309

Découvrez le potentiel unique de cette vaste maison traditionnelle d'époque de 460 m² située en plein cœur de Sousse. Idéalement placée, cette bâtisse offre une façade imposante de plus de 20 mètres sur un terrain de 234 m².
Un Immeuble à Fort Potentiel
Rez-de-chaussée commercial : Il dispose d'un local commercial spacieux desservi par 5 portes (ancien atelier de menuiserie), offrant une excellente visibilité et des possibilités de revenu immédiat ou de transformation.
Étage résidentiel : L'étage est composé de deux maisons distinctes séparées par un patio traditionnel accessible par un escalier unique, permettant une exploitation en deux logements indépendants.
Toit-terrasse exploitable : Le toit est accessible par deux escaliers et peut être entièrement aménagé pour créer un espace extérieur privilégié.
Projet Idéal
Cette propriété est une toile vierge qui se prête parfaitement à deux types de projets :
Projet Touristique : Sa grande surface, sa configuration en deux appartements et son cachet historique en font un investissement parfait pour créer un hôtel de charme, des maisons d'hôtes ou des locations saisonnières.
Habitation d'Exception : Pour les passionnés d'architecture et d'histoire, c'est l'occasion unique de restaurer et d'aménager une résidence principale de caractère, conservant le style traditionnel et l'âme de l'époque.
N.B. : Cette bâtisse nécessite une rénovation totale, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût et selon votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare avec un potentiel d'exploitation exceptionnel à Sousse !
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