Vente propriété 10 pièces -

Réf. : EVR-33188552

Au cœur d'un environnement naturel préservé, à moins d'une heure du centre de Marrakech, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre marocain dans ce qu'il a de plus raffiné. Édifiée sur un magnifique domaine paysager de 17 000 m², cette kasbah de prestige développe près de 800 m² habitables et offre un cadre de vie unique où se conjuguent authenticité architecturale, élégance contemporaine et prestations haut de gamme; à découvrir chez Santini & Bastelica.
Dès l'entrée, le charme opère. Organisée autour d'un vaste patio traditionnel baigné de lumière, la demeure révèle des espaces de réception aux volumes généreux, sublimés par les matériaux nobles, les plafonds sculptés et les ouvertures sur les jardins. Les différents salons, prolongés par de larges terrasses, invitent à la contemplation dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.
La propriété accueille sept suites élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative. La suite principale, véritable appartement privé d'environ 130 m², bénéficie d'une terrasse panoramique et d'un jacuzzi dominant le domaine, offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Un hammam traditionnel, une salle de billard, un espace bureau ainsi qu'un atelier viennent compléter cette résidence pensée pour conjuguer confort, art de vivre et sérénité.
À l'extérieur, le domaine dévoile un décor d'une rare beauté. Les jardins andalous soigneusement entretenus entourent un majestueux lac privé d'environ 1 000 m² dont les reflets changent au fil des saisons. Une piscine à débordement, plusieurs espaces de détente, des pergolas ombragées, un verger, un potager et de nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat de Marrakech tout au long de l'année.
Conçu comme un véritable resort privé, le domaine propose également une élégante tente caïdale destinée aux réceptions, un pavillon indépendant, des espaces de restauration en plein air, un mini-golf, un practice de golf, un terrain de pétanque éclairé, un espace de tir à l'arc, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'une écurie de quatre boxes. Chaque aménagement a été imaginé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et recevoir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions.
Cette propriété bénéficie d'équipements techniques répondant aux standards les plus exigeants. Alimentée par un puits privé de 120 mètres et équipée de trente-neuf panneaux solaires, elle dispose également d'un système complet de traitement de l'eau, d'un arrosage automatique, de la climatisation, d'une connexion Internet par satellite, d'une vidéosurveillance permanente ainsi que de logements dédiés au personnel, garantissant confort, autonomie et sécurité.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés des environs de Marrakech, cette kasbah représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de luxe au Maroc. Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes confidentielle, boutique-hôtel ou lieu dédié à l'événementiel haut de gamme, elle offre un potentiel remarquable tout en conservant une atmosphère exclusive où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent.
Rare par ses dimensions, exceptionnelle par son environnement et intemporelle par son architecture, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique aux portes de Marrakech, où chaque instant devient une expérience privilégiée.
À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI : 0613851266 - [email protected]