A propos de ce bien
Beau terrain constructible offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel, dans un environnement préservé et soumis à une réglementation garantissant une occupation du sol harmonieuse.
La parcelle en zone U4 permet une emprise maximale de 50 % pour la ou les constructions ainsi que pour les déblais et remblais nécessaires à leur implantation.
Les aires de stationnement, pouvant être réalisées en surfaces végétalisées pour une meilleure intégration paysagère, sont limitées à 20 % de la surface totale.
Les 30 % restants doivent être conservés en espaces végétalisés et perméables, assurant une gestion naturelle des eaux pluviales et un cadre verdoyant.
Le terrain bénéficie d’une connexion en bordure, facilitant l’accès aux réseaux essentiels (eau, électricité, télécommunications selon disponibilité locale) et simplifiant la mise en œuvre du projet.
Ce bien représente une opportunité rare pour développer une construction moderne, respectueuse de son environnement.
prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5.12 % du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 195.000euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Commodités
- Terrain
- Surface de 1 080,00 m2
- Terrain de 1 080 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 205 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Futur Transactions Saint-François
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- 24 Les Comptoirs De Saint-François
- 97118 Saint-François
- 59.05.90.28.15.94
- 59.05.90.28.15.94
- Fiche agence
- Site Web
