A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ ?
?? À VENDRE – TERRAIN À SAINTE-ANNE | 1 140 m² ?? - Nouveau Mandat exclusif
? Un terrain rare, bien situé, avec un vrai potentiel — à bâtir selon votre projet de vie.
? Niché dans le quartier résidentiel de Gissac, à Sainte-Anne, ce terrain constructible de 1 140 m² vous offre une implantation idéale pour construire en toute sérénité.
? Les atouts du bien :
? Double accès : par la route principale ou par une impasse — pratique et polyvalent
? Terrain divisible : parfait pour envisager plusieurs constructions
? Quartier vivant à pied : boulangerie, fruits & légumes, pharmacie, grande surface, transports en commun, lycée… tout est accessible sans voiture
? Idéal pour une résidence principale avec la possibilité d'aménager des logements locatifs
?Cadre de vie exceptionnel
? Distances clés :
?? Plage de Bois Jolan & plage du Bourg — 10 min
?? Centre-ville de Sainte-Anne — 10 min
?? Saint-François — 20 min
?? Le Moule — 20 min
? Surface : 1 140 m² | Divisible
? Usage : Résidence principale / Investissement locatif / Résidence secondaire
? Prix exclusif : 195 000 € FAI
? Opportunité rare en exclusivité — ne tardez pas !
Parcelle couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Ste Anne, dont la dernière procédure a été approuvé le 29/12/2025
Zone classée UG= Développement bâtis permis dans les principales sections de la Commune.
PPRN : zone blanche
? Votre projet commence ici — à Sainte-Anne
? Contactez Kelly dès aujourd'hui au 0690 05 22 82 pour plus d'informations ou programmer une visite IMMO-TEP EXPERTISE – Votre partenaire immobilier de confiance
? [email protected] | ? www.immo-tep-expertise.com
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Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO-TEP EXPERTISE : Kelly CARMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829002534
Commodités
- Terrain
- Surface de 1 140,00 m2
- Terrain de 1 140 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO-TEP EXPERTISE
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- Immeuble Voie Jarry Rue Becquerel Zi Jarry
- 97122 Baie-Mahault
- 59.06.90.05.22.82
- 06.90.82.57.00
- Fiche agence
- Site Web
