A propos de ce bien
Située dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour allier confort de vie et rendement locatif.
La partie principale, un lumineux T4 d'environ 120 m² réparti sur deux niveaux, offre un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau.
En complément, au sous-sol, un T3 bis indépendant de 70 m² avec entrée privative représente une opportunité parfaite pour un projet locatif, l'accueil d'un proche ou une cohabitation intergénérationnelle.
Une grande pièce fermée vient enrichir le bien et peut être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de sport, home cinéma ou bureau.
Les atouts :
Configuration idéale pour résidence principale avec revenu locatif
Deux logements distincts et indépendants
Quartier paisible et recherché
Proximité immédiate des écoles, collège et commerces de proximité
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012024000000164
Commodités
- Villa
- Surface de 190,00 m2
- Terrain de 423 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUXUR'ÎLE
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- 22 Lotissement Fort L'union
- 97190 Le Gosier
- 59.06.90.52.37.32
- 59.06.90.52.37.32
- Fiche agence
- Site Web
