Vente villa 7 pièces -

Réf. : EVR-33051458

À VENDRE – Villa avec 2 appartements indépendants – Ravine Vilaine – Fort-de-France

Située dans le secteur recherché de Ravine Vilaine à Fort-de-France, cette villa en bois construite en 2001 offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel locatif.

Édifiée sur une parcelle privative, la maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que d'une salle d'eau indépendante.

En rez-de-jardin, le bien dispose de deux appartements de type F2 indépendants, chacun comprenant un séjour, une cuisine ou coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Cette configuration permet d'envisager une activité locative générant des revenus complémentaires ou l'accueil d'une famille élargie.
La villa est en bon état général, bénéficie d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années, d'un chauffe-eau solaire, d'une cuisine équipée ainsi que de chambres climatisées.

Points forts

• Maison principale avec 2 chambres
• Deux appartements F2 indépendants
• Potentiel locatif immédiat
• Grande terrasse
• Construction en bois de qualité
• Toiture rénovée il y a environ 10 ans
• Chauffe-eau solaire
• Climatisation
• Secteur recherché de Ravine Vilaine
• Bon état général

Prix de vente : 420 000 € FAI dont 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur
Prix net vendeur : 400 000 €.
Taxes foncières : 4726€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 806 928.
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