Vente appartement 4 pièces 42580 - L'Étrat

Réf. : EVR-32665797

249 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 80 m² de surface
  • 3 116,4 € prix / m²

A propos de ce bien

VA6992

Appartement Type 3 – 79,5 m² – L'Étrat
En exclusivité chez Loire Investissement L'ETRAT
Situé à L'Etrat, dans une résidence récente et sécurisée dénommée Le Clos Joséphine (2019), venez découvrir ce charmant appartement Type3 de 79,5 m², avec terrasse et place de parking privative, au 2ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, un grand salon séjour lumineux avec cuisine US partiellement équipée, deux chambres avec placards, une grande salle de douche, un toilette indépendant et un cellier / buanderie.
L'ensemble du logement bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 11 m².
Double vitrage Alu et volets roulants électriques.
Chaudière individuelle gaz,
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Possibilité d'un garage double en sus du prix

Charges mensuelles : 97 € / mois. Copropriété de 32 lots principaux.
A saisir rapidement !
Contacter Florian LAVAL au O6 46 87 24 41 - Loire Investissement L'ETRAT (RCS n° 951 760 123)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2019
  • Surface de 79,90 m2
  • Séjour : 36 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Garage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 93 € par mois
  • DPE : C (84)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 249 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 27 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Loire Investissement Saint Just Saint Rambert

    • 3 Rue Du Maréchal Leclerc
    • 42580 L'Étrat
Pas de visuel

Contacter l'agence

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