A propos de ce bien
Maison ancienne rénovée – Havre de paix en bout d'impasse
Située au bout d'une impasse, cette charmante maison ancienne mitoyenne, dont la rénovation a commencé en 2019, est une belle opportunité pour créer un nid chaleureux et fonctionnel. Avec ses 76 m² habitables, elle offre un cadre intimiste, à personnaliser selon vos envies.
Au RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, salon cosy avec poêle à granulés, chambre avec salle de bains attenante, salle d'eau avec WC, buanderie & patio intimiste pour vos moments de détente. À l'étage : chambre sous mansarde avec placard et grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire?? Dépendances & confort : Carport + atelier.
Les huisseries sont en double et triple vitrage, le mode de chauffage est mixte : poêle à granulés + pompe à chaleur, l'assainissement est conforme.
À proximité immédiate :
École maternelle et primaire à 5 min à pied
Arrêt de bus
Parcs et espaces verts à deux pas pour les balades
Idéale pour un jeune couple ou une petite famille en quête de tranquillité, sans compromis sur l'accessibilité. Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904
Commodités
- Maison
- Surface de 76,00 m2
- Terrain de 365 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (217)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 74 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GROUPE IMMOREVENTE
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- 52 Rue Jean Baffier
- 18000 Bourges
- 06.85.46.69.81
- 02.48.65.02.43
- Fiche agence
- Site Web
