Vente appartement 2 pièces 27150 - Étrépagny

Réf. : EVR-32323176

166 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 38 m² de surface
  • 4 414,89 € prix / m²

A propos de ce bien

? INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE

Investisseurs, voici une opportunité clé en main !
2 Appartements dans une même résidence

? Appartement 1 déjà loué 450 € / mois, occupé depuis plus de 20ans par le même locataire.
Un investissement stable et sécurisé, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.

? Appartement en duplex – Rez-de-chaussée
• Entrée
• Séjour / salon
• Kitchenette
• Buanderie
• Chambre en mezzanine

Appartement 2 : exactement le même mais vendu libre de locaire

? Copropriété bien pensée pour l'investissement :
Les parties communes sont entièrement carrelées du sol au plafond, ce qui limite fortement l'entretien et les charges dans le temps.

? Informations copropriété (loi ALUR)
• Copropriété de 32 lots dont 7 lots d'habitation (33/1000ème des parties communes)
• Syndic libre
• Aucune procédure en cours

? DPE : D
? Locataire en place
? Revenus locatifs immédiats
? Copropriété simple et peu contraignante

? Investisseurs : une opportunité rare avec rentabilité immédiate




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 33 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 962.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907852677 EVREUX
RCP EVREUX

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 37,60 m2
  • Séjour : 14 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (180)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix : 166 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 33 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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