A propos de ce bien
Voici une version plus dynamique, valorisante et attractive pour une annonce immobilière :
Maison familiale de caractère ! État impeccable, au calme et proche de tout !
Découvrez cette superbe maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, offrant de généreux volumes et un entretien irréprochable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel comprenant un accès direct au sous-sol total, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un magnifique séjour lumineux de près de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec la fonction foyer ouvert ou fermé, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
À l'étage (dalle béton) : une vaste pièce palière de plus de 25 m² offre un espace idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un salon détente. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC, une belle chambre de plus de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 20 m² bénéficiant d'un balcon et d'un accès extérieur indépendant.
Les prestations extérieures sont à la hauteur : sous-sol total, préau, garage indépendant avec atelier, portail automatique, porte de garage motorisée et pompe à chaleur pour un confort optimal.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 021 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.
**Les atouts qui font la différence :**
* Construction de grande qualité
* 4 à 5 chambres selon vos besoins
* Très beaux volumes
* État impeccable, aucun travaux à prévoir
* Environnement calme et recherché
* À seulement 7 minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute
* Écoles dans le village (maternelle, primaire)
* 4 kms des commerces.
Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente proche d'AUBEVOYE;
ERP : Non concerné
vous pouvez consulter le site: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 171,00 m2
- Terrain de 1 021 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 020 € par an
- DPE : D (213)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 336 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EURE-IMMO
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- 37 Rue Marcel Lefèvre
- 27700 Les Andelys
- 02.32.21.57.87
- 02.32.21.57.87
- Fiche agence
- Site Web
