Vente appartement 3 pièces 28700 - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Réf. : EVR-32981736

145 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 90 m² de surface
  • 1 611,11 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 90 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Auneau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF (Paris accessible en seulement 50 minutes).

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
- Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

- Un palier desservant deux espaces nuit de 11 m² et 18 m² ainsi qu'un espace dressing de 12 m²
- Cet étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une seconde salle d'eau avec puits de lumière ainsi que des WC séparés complètent ce niveau

Les atouts :

- Résidence calme, très bien entretenue, sans travaux en cours
- Entrée indépendante, sans voisin direct
- Environnement paisible tout en étant en plein centre-ville
- Place de stationnement privative
- Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

N'attendez plus pour organiser une visite !
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Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 90,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (215)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 145 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Agence Baudoin

    • L'agence Baudoin, 2 Rue Du Bois Aux Moines
    • 28210 BRECHAMPS
Pas de visuel

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