A propos de ce bien
Située à Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et thermes, charmante maison mitoyenne de 90m², construite en 1961.
Elle se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 17,65m², un séjour lumineux de 14,68m², un couloir de 9,94m² donnant accès à une véranda de 3,85m² et desservant un wc.
L'étage offre un couloir de 5,5m² desservant trois chambres de 13,93m², 11,78m² et 10,93m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,70m².
Un escalier permet également d'accéder à un grenier isolé etaménageable, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Un agréable jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur calme et verdoyant tout en restant à deux pas du centre-bourg.
Un parc privé se situe également à l'arrière du jardin permettant de stationner des véhicules en toute sécurité.
Idéal primo accédant, locations saisonnières grâce aux curistes ou annuelles face à la pénurie de maisons à louer sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marina MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90344428900016 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1961
- Surface de 88,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 203 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 640 € par an
- DPE : F (312)
- GES : F (80)
À propos du prix
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SALVERT CABINET CONSEIL CREUSE
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- 3 Rue Du Cheval Blanc
- 23230 GOUZON
- 04.70.09.94.57
- 04.70.09.94.57
- Fiche agence
- Site Web
