Location appartement 3 pièces 74500 - Évian les Bains

Réf. : EVR-27381965

1 275 € CC dont 25 € de charges Honoraires : 733 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 67 m² de surface
  • 19 € prix / m²

A propos de ce bien

Disponible immédiatement

rue Edouard et Gaspard FOLLIET à EVIEN-LES-BAINS

A 400m à pied de l'embarcadère

Un appartement de type T3 entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 66.85 m²
et situé au 1er étage d'une résidence récente (petite copropriété) et comprenant :
- une cuisine équipée
- un séjour salon
- 2 chambres
- une salle de bains
- un WC séparé
- un cellier
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus)
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

Résidence principale obligatoire
DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2023
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 213 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890euros & 1250euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOYER :
1250.00 euros de loyer hors charges + 25.00 euros de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1275 euros CC

Dépôt de garantie : 2500.00 euros

Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 733.00 euros ttc dont 200.00 euros pour l'état des lieux

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN
Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 733 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 67,00 m2
  • Séjour : 66 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (213)
  • GES : B (6)

À propos du loyer

Loyer 1 275,00 € par mois, charges comprises.

Dont : 25,00 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0,00 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 733,00 € TTC, dont 200,00 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 500,00 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

RIVE IMMOBILIER

    • 5 Place De L'hotel De Ville
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

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