Location appartement 2 pièces 74500 - Évian les Bains

Réf. : EVR-32737606

873 € CC dont 35 € de charges Honoraires : 321 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 40 m² de surface
  • 21,77 € prix / m²

A propos de ce bien

CHARMANT T2 MEUBLE VUE LAC - HAUTEUR D'EVIAN

En exclusivité dans votre agence Alice Location, superbe T2 de 40.15m2 au 2ème étage d'une petite résidence de standing, idéalement située sur les hauteurs d'Evian, se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un superbe balcon avec vue lac et d'une place de parking sécurisée par un stop park et d'un garage(disponible dans quelques semaines)

Il s'agit d'un appartement en excellent état général et bénéficiant d'un emplacement de choix sur les heuteurs d'Evian.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz.

Disponible le 28.08.2025

Honoraires de 321 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 838 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 838 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 696.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2007
  • Date de disponibilité : 06/06/2026
  • Surface de 40,10 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (196)
  • GES : E (45)

À propos du loyer

Loyer 873 € par mois, charges comprises.

Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 321 € TTC, dont 120 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 838 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Alice Location Gestion Immobilière

    • 2 Place Jean Moulin
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

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