Location appartement 1 pièce 74500 - Évian les Bains

Réf. : EVR-32968891

615 € CC dont 15 € de charges Honoraires : 300 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 25 m² de surface
  • 24,31 € prix / m²

A propos de ce bien

AGREABLE STUDIO DE 25M2 - HYPER CENTRE EVIAN LES BAINS

En plein coeur de ville d'Evian, charmant studio de 25m2, au troisième étage d'une petite résidence de centre ville se composant de:
une pièce principale de 22m2
une salle d'eau avec WC
Il s'agit d'un appartement à la disposition optimisée, bénéficiant d'une emplacement idéal pour sa proximité avec les commodités, le débarcadère et la gare CEVA.

Loyer 635€uros charges comprises par mois dont 35.00€uros de provisions pour charges comprenant l'eau froide et l'entreten des parties communes (soumises à régularisation.

Disponible lde suite

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 09/10/2026
  • Surface de 25,30 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : F (374)
  • GES : C (12)

À propos du loyer

Loyer 615 € par mois, charges comprises.

Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 300 € TTC, dont 75 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 600 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alice Location Gestion Immobilière

    • 2 Place Jean Moulin
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

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