Location appartement 2 pièces 74500 - Évian les Bains

Réf. : EVR-33172985

1 165 € CC dont 110 € de charges Honoraires : 405 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 25,83 € prix / m²

A propos de ce bien

CHARMANT T2 MEUBLE DANS RESIDENCE DE STANDING - PROCHE DEBARCADERE - EVIAN

Au 3ème étage d'une résidence de standing, idéalement située proche du centre ville d'Evian offrant un accès rapide au débarcadère d'Evian, superbe T2 meublé de 45m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre spacieuse
une salle d'eau avec WC
En complément, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 12m2, d'une cave et d'un garage.

Il s'agit d'un appartement bénéficiant d'un excellent niveau d'équipement et d'une décoration harmonieuse.

Disponible le 23.07.2026

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1055 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 110 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 433.00 et 586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2022
  • Date de disponibilité : 23/07/2026
  • Surface de 45,10 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 3
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (108)
  • GES : C (22)

À propos du loyer

Loyer 1 165 € par mois, charges comprises.

Dont : 110 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 405 € TTC, dont 135 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 110 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alice Location Gestion Immobilière

    • 2 Place Jean Moulin
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

Contacter l'agence

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