A propos de ce bien
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2004.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31/08/2025).
Adresse : Résidence Odalys, Impasse du Tir aux Pigeons, 74500 Evian-les-Bains.
Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour avec coin repas, de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle de bain, de WC et de dégagement.
Etage : Chalet 7 - RDC.
Surface Carrez : 53.62 m2
Loyer annuel HT : 8 306.80 €.
Rentabilité : 5.7 %.
Gestionnaire : Odalys
Description : La Résidence Les Chalets d'Evian est située sur les hauteurs de la station thermale d'Evian les Bains, à proximité du Lac Léman et de ses plages, face à la Suisse. La résidence propose une piscine découverte chauffée avec dôme mobile, un sauna et une salle de fitness. A Evian les Bains, les activités sont nombreuses : sports nautiques sur le lac (voile, aviron, plongée...), piscine olympique, tennis, équitation, poney, golf, mini-golf, pétanque, randonnée en montagne, pêche, sports d'eaux vives, parapente, baignade...
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 0 € / an.
Taxe foncière : 515 € / an.
Nombre de lots : 94 unités d'habitation
Prix de vente honoraires inclus : 144 000 €.
Commodités
- Appartement
- Surface de 53,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 144 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AAMTI
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- 84 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 04.91.54.73.51
- 01.46.22.52.20
- Fiche agence
- Site Web
