A propos de ce bien
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des transports, cet appartement 3 pièces de 63,72 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les quais et le lac Léman.
Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
Les pièces principales ainsi que les chambres bénéficient d'un accès à un vaste balcon permettant de profiter d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'emplacement permet un accès rapide aux commodités :
Gare SNCF à 3 minutes à pied
Gare routière à 5 minutes à pied
Embarcadère à 10 minutes à pied
Centre-ville, commerces, écoles et collèges à proximité
Transports en commun accessibles rapidement
Un garage fermé peut être disponible à la location en complément de l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr??.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 262 914 Thonon les bains
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 63,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- DPE : D (203)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 476 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.03.49.05.97
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
