Vente maison 4 pièces 74500 - Évian les Bains

Réf. : EVR-32851494

658 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 102 m² de surface
  • 300 m² de terrain
  • 6 482,76 € prix / m²

A propos de ce bien

Frison Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de 100 m², idéalement située sur les hauteurs d'Évian. Si vous cherchez une vue imprenable sur le lac, un lieu de vie original et agréable, ce bien est fait pour vous.

Construite en 2018, cette maison traversante sur 3 niveaux séduit par son architecture contemporaine. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un espace de vie convivial, fluide et bien pensé.
Ici, tout est fait pour profiter de l'extérieur : un jardin cosy avec piscine au rez-de-chaussée pour les journées d'été, et un toit-terrasse avec jacuzzi au dernier niveau pour les couchers de soleil. Une configuration rare sur le secteur !

Caractéristiques principales :
Type : Maison T4
Aucun travaux à prévoir
Surface habitable : 101.49 m²
Surface au sol : 120 m²
Grande terrasse
Balcon à chaque niveau
Chambres : 3
Terrain : 300 m²
Garage
Buanderie
Vue : lac imprenable
Salles de bains : 1
WC : 2
Volets roulants
Poêle à granulés
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette charmante maison à St Paul en Chablais.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frison Immobilier : Clémentine Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123475789.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2018
  • Surface de 101,50 m2
  • Séjour : 43 m2
  • Terrain de 300 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Piscine
  • Garage
  • Parking : 3
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 50 € par mois
  • DPE : B (90)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 658 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 1 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Frison Immobilier

    • 166 Rue De L'église
    • 74500 Champanges
Pas de visuel

Contacter l'agence

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