A propos de ce bien
Evreux - Nétreville - RENTABILITÉ DE 6,5 %
Studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété d'une trentaine de lots. Ce studio a été entièrement refait à neuf et dispose d'un balcon avec une vue panoramique sur le centre ville d'Evreux. Entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, coin nuit, salle de douche avec wc.
Ce studio est vendu avec une cave et une place de parking en extérieur.
À proximité : gare (Évreux Normandie), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangerie, supermarchés, supérettes et bureau de poste. Nationales N154 et N13 à 3 km.
Chauffage et eau chaude collectif (biogaz).
Charges de copropriété : 152 par mois (eau froide - chaude, chauffage, entretien des communs, assurance de la copropriété)
Taxe foncière : 800 par an.
Loué nu : 500 charges comprises par mois, créant une rentabilité nette de 6,5 %.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35539lwp/175/fE9Ky/bareme_d_honoraires_l_agence_ambulante.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 27,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 152 € par mois
- DPE : E (303)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 47 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence Ambulante
-
- 6 Route De Beaupuits
- 27320 Courdemanche
- 06.31.03.05.52
- 06.31.03.05.52
- Fiche agence
- Site Web