A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - Appartement vendu loué.
Appartement T3 comprenant une grande entrée desservant sur un séjour avec balcon, une cuisine, chambres, une salle de bain et un WC
Les + du logement :
- Bonne rentabilité locative: Loyer de 700€ CC dont 120€ de charges (eau et chauffage), soit une rentabilité brute de 8,70%
- Balcon exposé ouest
- Pièces volumineuses et lumineuses
- Proximité des commerces et transports
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 993.00 et 1345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA35942
Commodités
- Appartement
- Construction : 1961
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 378 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SNG PRO
-
- 1015, Rue Du Lieutenant Parayre - Cs40408
- 135913 Aix en Provence Cedex
- 06.19.23.35.66
- 04.42.90.45.45
- Fiche agence
- Site Web
