A propos de ce bien
À seulement cinq minutes des commerces, banques et cafés, et à proximité d'un château autrefois pris d'assaut par Richard Coeur de Lion.
Cette ancienne papeterie (vers 1670), magnifiquement restaurée, offre environ 348 m² habitables, comprenant une maison principale de 200 m² et un appartement indépendant de 148 m², le tout sur un terrain paysager de 9 509 m² avec piscine et bord de rivière.
Elle dispose de sept chambres, trois salles de bains, du double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et d'une toiture refaite en 2015. La propriété bénéficie également de droits d'eau, offrant la possibilité d'installer une micro-turbine hydroélectrique (sous réserve d'autorisations).
Entièrement prête à emménager, cette demeure d'exception conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location saisonnière ou de retraite artistique ? le tout sur votre propre île privée avec accès direct par allée.
Glen TULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 607 526 - Perigueux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1670
- Surface de 348,00 m2
- Terrain de 9 509 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- 3 Salles de bains
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 855 € par an
- DPE : C (115)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 544 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 518500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Newton
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- 7 Guenevin
- 56500 Moréac
- 02.22.44.40.80
- 02.22.44.40.80
- Fiche agence
- Site Web
