Location maison 4 pièces 79400 - Exireuil

Réf. : EVR-33190274

? **MAISON MITOYENNE D'EXCEPTION - 79,15 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVÉ**

Découvrez cette **maison mitoyenne d'un seul côté**, un véritable havre de paix où confort et charme se mêlent harmonieusement. Avec ses **79,15 m² de surface habitable**, cette demeure spacieuse et lumineuse est conçue pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son **étage unique au rez-de-chaussée**, offrant un accès direct à un **jardin privé** où le temps semble s'arrêter. Imaginez les matins ensoleillés où vous savourez votre café en écoutant le chant des oiseaux, ou les soirées d'été où vous recevez vos proches autour d'un barbecue sous les étoiles. Ce jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer.

Construite en **2001**, cette maison allie modernité et robustesse. Son **chauffage individuel** vous garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que ses **ouvertures en PVC avec double vitrage** assurent une isolation thermique et phonique optimale. Plus besoin de subir les nuisances extérieures : ici, le calme règne en maître.

À l'intérieur, l'espace est intelligemment distribué pour répondre à tous vos besoins. La maison comprend **4 pièces**, dont **3 chambres généreuses** et une **salle de bains spacieuse**. Le **WC indépendant** ajoute une touche de praticité au quotidien, tandis que la **cuisine aménagée** est prête à accueillir vos créations culinaires. Que vous soyez amateur de cuisine raffinée ou simple gourmand, cet espace fonctionnel saura vous inspirer.

Non meublée, cette maison vous offre une liberté totale pour exprimer votre style et aménager votre intérieur selon vos envies. Que vous optiez pour un style moderne, scandinave ou traditionnel, chaque pièce deviendra un reflet de votre personnalité.

Située dans un quartier paisible, cette maison est le point de départ idéal pour explorer les alentours. Que vous soyez en quête de balades bucoliques, de commerces de proximité ou de services essentiels, tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.

**Points forts :**
- 79,15 m² de surface habitable
- 3 chambres spacieuses
- Jardin privé
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
- Ouvertures en PVC avec double vitrage
- WC indépendant
- Maison mitoyenne d'un seul côté
- État intérieur en bon état
- Standing normal

Proximité et confort au quotidien :
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie, un café, une supérette, des écoles, des crèches, des transports en commun, une pharmacie et un médecin de garde.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MAISON BLANCHE PARTHENAY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où chaque détail compte.

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Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l...