A propos de ce bien
Au coeur du centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.
Il se compose de :
Un studio meublé de 32 m² loué 300 euros HC
Un appartement T2 meublé de 51 m² loué 400 euros HC
Un appartement T5 de 120 m² actuellement loué 590 euros, bénéficiant de son garage privatif
Un appartement d'environ 80 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
L'ensemble est en bon état général et bénéficie de loyers évolutifs, permettant d'optimiser progressivement la rentabilité de l'investissement.
Un étage sous combles, actuellement inexploité, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.
potentiel de développement et emplacement privilégié.
renseignements complémentaires sur demande. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 283,00 m2
- 10 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (430)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AM GESTION
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- 2 Avenue Du Général De Gaulle
- 87240 AMBAZAC
- 05.87.31.00.13
- 05.87.31.00.13
- Fiche agence
- Site Web
