A propos de ce bien
13630 EYRAGUES - CENTRE VILLE - F2 EN DUPLEX
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Bel appartement F2 en DUPLEX de 40.01m2 (loi Carrez) 54,32m2 (au sol)
Situé en plein cœur du centre-ville de Eyragues, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un espace salon convivial
Un WC indépendant
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 10 m², très agréable et ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
À l'étage :
Une grande chambre confortable avec deux grands placards intégrés
Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver
Un second WC
L'appartement est propre, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un véritable atout : le garage
En complément, vous bénéficiez d'un grand garage de 14,31 m², un avantage rare en centre-ville.
Emplacement privilégié
À proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et loisirs
Arrêt de bus à seulement 144 mètres
À environ 8 km de l'autoroute
À 10 km de la gare TGV d'Avignon Gare d'Avignon TGV
Un emplacement stratégique permettant de concilier vie de village et accès rapide aux grands axes.
À visiter sans tarder !
Contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 199 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.63.63.49.61
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
