Vente maison 3 pièces 33320 - Eysines

Réf. : EVR-27925139

EXCLUSIVITÉ !
MAISON DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à 13 km de la côte atlantique, nous vous présentons à Eysines (33320), cette maison de 3 pièces de 63 m².

Maison située au sein d'une résidence récente composée d'un séjour, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes.

Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin de 35 m² et d'un balcon d'une surface de 5 m².

Concernant le stationnement, vous disposerez de deux places de parking dont une couverte.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Fin du bail le 1er juin 2025.
Loyer: 8548€/an
Taxe foncière: 1137€

Il y a l'École Élementaire la Forêt et l'École Maternelle la Forêt à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 3, 72, 71 et 38 du bus à quelques pas de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Il y a de nombreux restaurants, de nombreux commerces, trois boulangeries et une supérette dans les environs.

Copropriété comptant 124 lots.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 807.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38139lmi/154/8P6cL/bareme_d_honoraires_portrait_baremes_honoraires_655b22670785520f8a038a22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.