A propos de ce bien
SOUS COMPROMIS - Chez Tozzoli Immobilier,
Situé à 10 minutes de la gare de vienne, maison individuelle très lumineuse d'une surface d'environ 144m² + 18m² de véranda (200m² utile).
La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 73m² alliant l'entrée, le salon et la cuisine US aménagée et équipée ainsi qu'une chaufferie de 18m² avec coin buanderie / cellier.
La partie nuit est desservie par un dégagement de 7,5m² et se compose de 3 chambres, la chambre 1 de 12,5m² avec placard, la chambre 2 de 11,5m² et la chambre 3 de 13,5m² avec placard. On retrouve également une salle de bains faïencée toute hauteur de 9m² avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant de 3m²
avec lave mains.
A l'étage, un dégagement de 3,5m² au sol dessert un espace bureau de 4,5m² au sol, 2 chambres avec placard, la chambre 4 de 13,6m² au sol et la chambre 5 de 16,9m² au sol ainsi qu'une salle d'eau de 5,1m² au sol avec WC.
Le bien dispose d'une cave enterrée de 18m² et un garage double de 38m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul au sol, pompe à chaleur AIR / AIR pour climatisation réversible à l'étage, visiophone, système d'alarme, bandeau et forget PVC, assainissement collectif.
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 2194m² agrémentée d'une piscine enterrée de 8x4m et un portail motorisée.
Profitez d'un arrêt de bus idéalement situé juste devant la maison, pour des déplacements facilités au quotidien
A VISITER SANS TARDER !!!!
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
CLÉMENT MARTINET-ANDRIEUX, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 989 928 874.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
CLEMENT MARTINET-ANDRIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989928874 - VIENNE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 145,00 m2
- Terrain de 2 194 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : D (189)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TOZZOLI IMMOBILIER
-
- 200 Rue De La Pépinière
- 38070 Saint-Quentin-Fallavier
- 04.74.94.53.07
- 04.74.94.53.07
- Fiche agence
- Site Web
