A propos de ce bien
Jérôme Beaumont Immobilier vous présente en Exclusivité, sur la commune d'Ézanville (secteur Mairie), cette maison individuelle non mitoyenne à usage d'habitation, d'une surface habitable de 75,23 m² (96,38 m² au sol), édifiée en 1954 sur un terrain d'environ 570 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double séjour traversant de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée (9,44 m²), une salle d'eau (4,21 m²) ainsi qu'un WC indépendant (1,79 m²).
L'étage, partiellement mansardé, se compose d'un palier desservant deux chambres (19,97 m² et 12,42 m²) ainsi que des greniers latéraux faisant office de rangements.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une cave à vin, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un accès au garage.
Vous profiterez également d'un grand jardin à l'arrière parfaitement exposé, sans vis-à-vis.
Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée.
Prestations : chauffage au gaz par chaudière de marque Frisquet, fenêtres en double vitrage, parquet au sol.
État général : travaux à prévoir.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et gare SNCF de Domont – Ligne H).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G (indice 439) et GES F (indice 97).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.
Prix de vente : 290 000 € honoraires d'agence inclus (HAI), charge vendeur.
Taxe foncière 2025 : 1640 euros.
Votre agent immobilier certifié à Ézanville et ses environs, disponible du lundi au dimanche !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEROME BEAUMONT IMMOBILIER : Président - Jérôme BEAUMONT
Carte T CPI95012015000000559
RCP GROUPAMA
Commodités
- Maison
- Construction : 1954
- Surface de 75,20 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 570 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (439)
- GES : F (97)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER
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- 16 Rue De La Ferme
- 95460 Ezanville
- 06.95.95.16.79
- 06.95.95.16.79
- Fiche agence
- Site Web
