Vente appartement 4 pièces 06360 - Èze

Réf. : EVR-33069241

2 790 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 157 m² de surface
  • 17 770,7 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez un appartement d'exception dans un cadre idyllique, niché au cœur d'Èze, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Ce somptueux 4 pièces, d'une surface généreuse de 156,18 m², allie luxe et confort avec des finitions haut de gamme.

Les atouts de ce bien : Un spacieux salon baigné de lumière ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les chambres, vastes et lumineuses, incluent des rangements intégrés, tandis que la suite parentale dispose d'une salle de bain privative. Un parking privé et sécurisé est également inclus, pour votre confort.

Située à quelques minutes des charmes pittoresques du village d'Èze, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible et ses vues à couper le souffle sur la Côte d'Azur.

La résidence se démarque par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Les prestations incluent une piscine commune, des espaces verts soigneusement aménagés et un service de conciergerie. Chaque appartement est équipé d'un système domotique de pointe pour un confort optimal.

Transports : À seulement 5 minutes à pied, la ligne de bus 82 vous emmène directement à Nice, tandis que la gare SNCF d'Èze-sur-Mer, à 8 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Monaco ou Cannes. L'accès aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute A8, vous connecte rapidement aux villes environnantes, rendant vos voyages simples et efficaces.

Environnement et commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, et des services essentiels, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée offrant des panoramas majestueux.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre nouvelle vie sur la Côte d'Azur vous attend !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 157,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcons : 2
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 78 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 2 790 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 710 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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