A propos de ce bien
Investissez sereinement dans cet appartement de type F2 déjà loué, d'une surface d'environ 42 m² avec terrasse de 15m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence séniors sécurisée et calme avec ascenseur.
Passé l'entrée vous trouverez une pièce de vie climatisée lumineuse de plus de 20m² composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 15m².
Le coin nuit vous offre une belle chambre de plus de 12m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement est loué (Bail de location depuis 2018). Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats.
La résidence met à disposition des prestations adaptées : régisseur, club-house, espaces verts, accompagnement et services à la personne, offrant confort et tranquillité aux résidents.
Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot - charges annuelles 2716euros (dont 2226euros récupérables au locataire) comprenant entretien de la copropriété, ascenseur, eau chaude, services à la personne. Taxe foncière 973euros.
Dans la commune de Fabrègues, à proximité immédiate des axes routiers desservant Montpellier, du bus et des commerces.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 42,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 973 € par an
- DPE : C (128)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 127 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 716 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Avenue Immobilier Pignan
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- 66 Avenue Du Général Grollier
- 34570 PIGNAN
- 04.67.68.20.22
- 04.67.68.20.22
- Fiche agence
- Site Web
