Vente maison 11 pièces 48200 - La Fage Saint Julien

Réf. : EVR-28876017

186 200 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 282 m² de surface
  • 660,75 € prix / m²

A propos de ce bien

? BSLE Saint-Chély vous proposeÀ Vendre en Viager Occupé – Corps de ferme avec deux logements à La Fage Saint-Julien
Venez découvrir ce corps de ferme de 280 m² habitables répartis en 2 logements indépendants, implanté sur plus de 4 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant.
? Classe Énergie : D / GES : BUn excellent classement pour un bien de cette époque, limitant les dépenses énergétiques sur le long terme !
? Caractéristiques du bien :
Commune : La Fage Saint-Julien
Surface habitable : 280 m² (2 logements distincts)
Terrain : 4 000 m² de jardin arboré
Occupants : Monsieur 76 ans, Madame 73 ans
? Conditions du viager :
Bouquet : 185 800 €
Rente mensuelle : 800 €
Viager occupé : les vendeurs continuent à vivre dans la maison, un placement sécurisé et serein
? Atouts :
Deux logements : idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial
Grand terrain arboré : parfait pour les amoureux de nature
Viager bien calibré : investissement stable avec effort d'épargne mensualisé
Le viager occupé représente une excellente opportunité pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 'O6 86 34 5O 16'
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com .
SARL LOZERE IMMOBILIER – 90 rue Théophile Roussel 48200 ST CHELY D'APCHER – Gérant : Mr FALGOUX Stéphane
Numéro de carte professionnelle CPI 4812 2021 000 000 003 - CCI de la Lozère valable jusqu'au 27/09/2024

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Benoît FALCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 45120903500018

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1858
  • Surface de 281,80 m2
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Meublé
  • Garage : 3
  • Parking : 5
  • Copropriété : non
  • Charges : 880 € par mois
  • DPE : D (204)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 186 200 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BSLE GESTION

    • 90, Rue Théophile Roussel
    • 48200 Saint-Chély-d'Apcher
Pas de visuel

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