Location appartement 2 pièces 59300 - Famars

Réf. : EVR-32064540

495 € CC dont 75 € de charges Honoraires : 206 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 19 m² de surface
  • 26,33 € prix / m²

A propos de ce bien

T1 bis meublé – Proche Université – Lumineux – 16 rue de Maing – Famars
2ème étage

LE LOGEMENT
Appartement T1 bis entièrement meublé
Pièce de vie lumineuse
Espace nuit séparé
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau fonctionnelle
Appartement prêt à vivre

LES + :
Entièrement meublé
Environnement calme
Appartement lumineux
Espace nuit séparé
Petite copropriété
Idéal étudiant, alternant ou jeune actif
EMPLACEMENT
Rue de Maing à Famars
Proche des universités et facultés
Arrêts de bus à proximité
Commerces accessibles rapidement
Accès facile à Valenciennes
Quartier calme et agréable
CONDITIONS :
Loyer : 420€ HC
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 840 €
Honoraires locataire : 206,47 € TTC

CONTACT : VOS PROJETS IMMO

Lucas THERON
07.69.10.29.35

Clément HENRIOT
06.31.04.66.44

Téléphones visibles sur la dernière photo de l'annonce

Disponible immédiatement – forte demande sur ce secteur étudiant

Honoraires de 206 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 611.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 28/02/2026
  • Surface de 18,80 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (300)
  • GES : B (11)

À propos du loyer

Loyer 495 € par mois, charges comprises.

Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 206 € TTC, dont 56 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 840 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SERENITY-FRANCE

    • 10 Rue Jean De L'ostrevent
    • 59000 Lille
Pas de visuel

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