A propos de ce bien
59300 - FAMARS - APPARTEMENT STUDIO RDC 20m2- 1 PLACE PARKING AERIENNE - TERRASSE PELOUSE 35 m² - CARPORT -
JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cet Appartement studio en rez-de-chaussé très bien situé dans une très belle résidence avec une terrasse pelouse et une place de parking aérienne..
Appartement 22 m² avec extérieur et un stationnement privé.
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Situé sur la commune de Famars, découvrez ce charmant appartement de 22 m² à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un concierge est présent
Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant de plusieurs ouvertures (fenêtre et porte-fenêtre), apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine peut y être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif avec une pelouse d'environ 35 m², idéal pour créer un coin détente ou un petit jardin.
Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking aérienne privée ainsi que d'un carport, un véritable atout pour votre confort.
Appartement avec potentiel
Extérieur privatif
Double stationnement (parking + carport)
Faibles charges possibles
Proche des commodités et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité à saisir rapidement.
DPE : F et C
Actuellement loué. 342e/Mensuel hors charges + 20e charges.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !
Contactez moi directement pour plus d'informations :
JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 20,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (408)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 53 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.45.52.97.94
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
