A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ !
Situé au calme, sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, au sein d'une copropriété atypique de 7 logements répartis sur 3 bâtiments, découvrez ce spacieux appartement de type F4 offrant plus de 117m2 au 1er étage ainsi qu'une cave et un garage fermé.
Dés l'entrée dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par cette vaste pièce de plus de 62m², offrant des espaces de vie confortable pour y installer grand salon-séjour, parfait pour recevoir et d'une partie réservée à la cuisine ouverte, le tout bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur avec une vue dégagée.
Vous apprécierez également les 3 chambres faisant 15, 13 et 11 m², ainsi que le wc indépendant et la salle de bain équipée d'une baignoire-douche, double vasque et branchement machine à laver.
En plus de coin de rangement dans l'appartement, la cave vous apportera une véritable solution de rangement en plus du garage, permettant également de se stationner dans la cour privative.
** Pour votre confort : Isolation intérieur / Chauffage individuel électrique / TRIPLE VITRAGE ET DOUBLE VITRAGE PVC + Volet battant et roulant / Raccordement Fibre optique OK / Absence d'anomalie électrique / Absence d'amiante dans le logement / Syndic bénévole ** À VISITER SANS TARDER **
Faible charges de copropriété de 20euros/mois comprenant électricité des communs et l'assurance immeuble / Aucune procédure en cours
DPE réalisé le 19/05/2026 : logement classé C pour 145kWh/m²/an ainsi que A pour les émissions de gaz à effet de serre pour 5kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590euros et 2 200euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente honoraires à charge vendeur
Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier :
Mme PETITFRERE Marie : 06 95 67 68 76
Commodités
- Appartement
- Surface de 117,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIVE IMMO
-
- 1 Rue De La Libération
- 57390 Audun-le-Tiche
- 03.82.84.17.98
- 03.82.84.17.98
- Fiche agence
- Site Web
