Vente maison 4 pièces 11270 - Fanjeaux

Réf. : EVR-32213892

195 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 90 m² de surface
  • 1 312 m² de terrain
  • 2 166,67 € prix / m²

A propos de ce bien

AG Immobilier vous présente ce coup de cœur à Fanjeaux : Vue panoramique et potentiel unique.
Découvrez cette maison de 110 m² exploitables, dont 80 m² habitables rénovés avec goût, idéalement située sur les hauteurs de Fanjeaux. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert chaleureux, s'ouvre sur deux terrasses pensées pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres claires offrant un cadre de vie apaisant.
Le bien repose sur un terrain exceptionnel de plus de 1 300 m², dont une partie reste constructible pour envisager une extension future. En complément des deux garages de 33 m² et 20 m², un espace de 32 m² en rez-de-chaussée ne demande qu'à être investi. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou installer un cabinet pour une profession libérale, les possibilités sont multiples. C'est un lieu rare qui allie le charme d'une rénovation soignée à un fort potentiel d'évolution.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 90,00 m2
  • Terrain de 1 312 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (220)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 195 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alexandre Greffier Immobilier

    • 25Bis Cours De La République
    • 11400 Castelnaudary

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