A propos de ce bien
***RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF***
Finactif Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à La Fare les Oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470m².
Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville.
RDC : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour.
1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit
2 solutions possibles :
-1 villa de 175m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur
-2 T3 de 92m² et 83m² avec 2 entrées séparées déjà existantes
En cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500euros avec jardin et 1300euros)
Caractéristiques et Prestations :
-très bien entretenue
-au calme
-beaux volumes
-chauffage électrique, volets bois
-excellent emplacement
-fenêtres PVC double vitrage
-RDC neuf
-2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau
-jardin arboré
-absence de vis-à-vis
DPE : C
GES : A
Prix de vente : 545.000euros
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Sophie Fabre 0661892020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Commodités
- Maison
- Construction : 1994
- Surface de 175,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 470 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 545 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
FINACTIF IMMOBILIER
-
- 2090 Route Des Milles Impasse Opaline
- 13510 EGUILLES
- 04.42.92.33.65
- 04.42.92.33.65
- Fiche agence
- Site Web
