Vente maison 5 pièces 33370 - Fargues Saint Hilaire

Réf. : EVR-31783951

Votre agence locale MON AIDE IMMO, située à Carignan-de-Bordeaux, vous présente en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 106 m², implantée sur une parcelle de 800 m², au calme absolu.

Construite en 2021 sur la commune de Bonnetan, cette maison sous garantie décennale, parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en étant idéalement située à seulement 15 minutes de la rocade bordelaise.

Elle se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, grâce à son plafond cathédrale de plus de 3 mètres de hauteur.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Une buanderie attenante,
- Côté nuit : trois chambres, dont une avec dressing,
- Une salle de bain moderne comprenant une double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne.
- Un WC indépendant.

Système de chauffage performant : pompe à chaleur gainable réversible, pour un confort optimal été comme hiver. DPE en A et A. Vide sanitaire. Fibre internet.

Une maison clés en main, fonctionnelle, économe en énergie et conviviale, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de Bordeaux.

À visiter sans attendre !








Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 772.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514322551
RCP PNC-043769