A propos de ce bien
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une véranda, offrant un espace de vie agréable.
À l'étage, un appartement de type 3 comprenant une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Ce logement bénéficie d'un balcon d'environ 25 m². Il est actuellement loué, avec un bail reconduit, garantissant un revenu locatif.
Un garage complète l'ensemble, situé au rez-de-chaussée de la propriété.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement grâce à ses deux logements indépendants et à son potentiel locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WIMMOBILIER : Marjorie CHAUVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 700 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 3
- Cheminée
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 421 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
WIMMOBILIER
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- 231 Rue Saint-Honoré
- 75001 Paris
- 06.13.88.32.71
- 01.53.75.91.71.06.95.32.94.73
- Fiche agence
- Site Web
